Politieke avond 1

Portefeuillehouders: Jan Martin van Rees

Het college stelt de gemeenteraad voor in te stemmen met de ontwikkeling en tevens krediet beschikbaar te stellen ten behoeve van de locatie Schelfhorstdwarsweg. En tegelijk via een aanvalsplan met concrete maatregelen op korte en langeretermijn actief te sturen op het verbeteren van de leefbaarheid en veiligheid in de buurt en rondom de nieuwe opvanglocatie, in dialoog met de omgeving en betrokkenen.
Voorgesteld wordt om in te stemmen met de realisatie van de grondexploitatie Schelfhorstdwarsweg, de grondexploitatie voor deze locatie vast te stellen en een krediet beschikbaar te stellen van in totaal 4.66 mln. ter financiering van de uitgaven voor planvoorbereiding, aankoop van de woonboerderij met omliggende gronden, bouw- en woonrijp maken van de openbare ruimte en uitvoering en deze te dekken uit de geraamde verkoopopbrengsten.

U kunt meepraten tijdens het beeldvormende deel.
Aanschuiven?
U kunt meepraten. Meldt u zich hiervoor aan vóór maandag 24 februari via raadsgriffie@almelo.nl.

* Er hebben zich 3 insprekers gemeld voor dit agendapunt.

Aansluitend is er een oordeelsvormend deel.
Dan kunnen de woordvoerders van de fracties kun standpunt meegeven. Afsluitend zal de voorzitter concluderen of het een hamerstuk of bespreekstuk is.

Planning vervolg:
Besluitvorming raad 11 maart 2025

Vaststellen bestemmingsplan Aadorpweg 2
Aan de Aadorpweg 2 is een voormalig agrarisch perceel gelegen. Op 6 september 2022 is door het college principemedewerking verleend voor het realiseren van twee compensatiewoningen met inpandige bijgebouwen aan de Aadorpweg 2. Door de sloop van 1.814 m2 aan vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing, kunnen deze twee woningen worden gerealiseerd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. De beschikking hogere grenswaarden voor geluid is definitief vastgesteld. Het bestemmingsplan moet gewijzigd worden vastgesteld, omdat er een nieuw bodemonderzoek is aangeleverd en er ambtshalve een kleine wijziging is gedaan aan de verbeelding.

Het Dagelijks Bestuur van GBTwente heeft conform de Wet Gemeenschappelijke Regelingen de deelnemende gemeenten verzocht eventuele zienswijzen in te dienen over de wijziging van de gemeenschappelijke regeling GBTwente in verband met de voorgenomen toetreding van de gemeenten Berkelland en Bronckhorst tot de GR GBTwente per 1 januari 2026. Het college stelt de raad voor om geen zienswijze kenbaar te maken.

Op 17 december 2024 vestigde het college (B&W - 11039) een voorlopig voorkeursrecht op diverse percelen in Kerkelanden. Het voorkeursrecht werd gevestigd in twee deelgebieden die de gemeente wenst te herontwikkelen. Kerkelanden maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Almelo Centraal. De gemeente en woningcorporatie Beter Wonen willen Kerkelanden vernieuwen waarbij er ruimte is voor een substantieel aantal nieuwe woningen, stedelijke voorzieningen en verbetering van de leefbaarheid. Het vestigen van een voorkeursrecht heeft als gevolg dat eigenaren, wanneer zij hun percelen willen verkopen, deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden. De gemeente beoogt hiermee regie te voeren op de vernieuwing. Ook stelt het vestigen van het voorkeursrecht de gemeente en Beter Wonen in staat de vernieuwing te versnellen en wordt prijsopdrijving voorkomen. Het college stelt de raad voor om het voorkeursrecht te bestendigen door een voorkeursrecht te vestigen op basis van artikel 9.1 lid 1, sub c Omgevingswet.

De huidige verordening winkeltijden voor de gemeente Almelo is in 2014 vastgesteld en in 2017 en 2023 gewijzigd. De wereld is in de afgelopen jaren sterk veranderd, zo ook het koopgedrag van de consument. Dat komt onder meer door (I) het online winkelen en (II) steden/dorpen in onze omgeving hebben de winkeltijden op zondag aangepast. Momenteel gelden in de gemeente Almelo verschillende openingstijden voor verschillende type winkels tevens afhankelijk van de geografische ligging van de winkels. Bovenstaande vraagt om aanpassing van de verordening winkeltijden. Hierbij wordt de gemeenteraad voorgesteld om de huidige winkeltijdenverordening in te trekken en de winkeltijdenverordening Almelo 2025 vast te stellen.